1988〜1998年築, 専有面積54.47㎡〜74.47㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
41.6万円/㎡
前年比+2.0%
リ・アーリア京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,591万円
40.2万円/㎡
1,310
2,164
3,018
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,018万円
33.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
リ・アーリア京王堀之内
2,280万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,880万円 | 31.0万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,890万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/11 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 2,280万円 | 35.4万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 1,990万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 1,999万円 | 31.0万円 | 1階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,760万円 | 29.0万円 | 2階 | 60.6㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | リ・アーリア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/08 | ウエストピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅9分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | コムーネ京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/12 | ビッグヴァン京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅4分 | 2,690万円 | 48.5万円 | 55.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/04 | シンフォートピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅2分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/13 | モリス南大沢 八王子市松木 | 京王堀之内駅17分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は八王子市の平均と比較して14.9%割安です。
販売中の類似マンション
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
セレナハイム八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造
エステート八王子B棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
千人町光ハイム
東京都八王子市千人町三丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
ヴェルドミール大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
レクシオ北八王子
東京都八王子市高倉町
JR八高線 / 北八王子駅 徒歩 5分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ダイアパレス八王子北野
東京都八王子市絹ケ丘一丁目
京王線 / 北野駅 徒歩 8分
1994年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
西八王子ハイツA棟
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 5分
1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造